2h+k Vantaa Maauunintie 29 J 16, 64m2, 120 000 €
Rivitalo, Maauunintie 29, 01450, Vantaa
Kuvaus
Heti vapaa rivitaloasunto 64,5m2, porrastettu pohjaratkaisu, iso olohuone-keittiötila. Asunto vaatii kunnostuksen, poislukien kylpyhuone, joka on remontoitu 2020. Oma piha-alue, rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Taloyhtiössä tehty mittavat peruskorjaukset, mm. julkisivut ja kattoremontti juuri valmistumassa.
Huom! Soita oma esittelyaika 0500 883 732 tai lähetä sähköpostia markku@mrautanen.com
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21495825 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m2 | 64.5 |
| Yhteensä m2 | 64.5 |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 120000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99316 |
| Yhtiövastike | 384.42 |
| Rahoitusvastike | 100.62 |
| Hoitovastike | 283.8 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka kylmä 10,00, lämmin 15,00 Pääomavastike koostuu korjauslainasta ja salaoja- ja pihaurakkalainasta. Huoneiston velkaosuus hoitolainoista (katto- ja julkisivuremontin 1 vaihe ja 2 vaihe) tulee olemaan noin 67 000 eur tai pääomavastikkeena 480 eur/kk 25 v laina-ajalla. Nämä luvut voivat vielä tarkentua kun hallitus/yhtiökokous on tehnyt päätöksen. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | välttävä |
|---|---|
| Energialuokka | E2013 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Maauunintie 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR-Isännöinti Oy Tuomas Piispanen Neilikkatie 17, 01300 Vantaa 09 8387 250 asiakaspalvelu@mtr.fi |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin pinta-ala | 9350.0 |
| Tontin omistus | oma |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020-21 Katto- ja julkisivuremontin toteutussuunnittelu. 2020 Katon kuntokartoitus, julkisivujen kuntokartoitus, parkkipaikan viivojen uusiminen. 2019 Leikkivälineiden uusiminen, lisäparkkipaikka-alueen rakentaminen. 2018-2019 Salaojien uusiminen, hulevesien ohjaus, pihan uudistaminen- 2017-2018 B12 kylpyhuoneremontti. 2017 Salaojakuvaus, J16 ja J22 kosteusvauriokorjaus, A3 kylpyhuoneremontti. 2016 D31 ulkoseinäkorjaus, piha-aitojen korjauksia, huoneistojen ikkunoiden tiivistyksiä, sadevesi- ja hulevesien suunnittelu, D29 mikrobivauriokorjaus, patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihto. 2015 Kuntoarvio, aitojen maalaus, saunaosaston uusiminen, yläpihan asfaltti, pihakäytävien kivituhkat, vesikattojen naulojen ja tiivisteiden vaihto, A2, A5, B8 ja D31 kylpyhuoneremontit, IV-nuohous. 2011 Ulkopintojen maalaus, lämmönjakolaitteisto, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. 2008 Vanhan ulkoverhouksen osittainen uusiminen ja maalaus. 2006 Peltikaton kunnostus, IV-kanavien korjaus, puuttuvien IV-koneiden asennus. 2005 Patteriverkoston säädöt. 2004 Piharakennuksen perustusten korjaus, IV-hormien nuohous. 2001 Talojen välisten vesi- ja lämminvesijohtojen uusinta, salaojien uusinta. 1997 Huippuimureiden asennukset. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 Kurtturuusun hävitys. 2021-2023 Käynnissä: katto- ja ulkosivuremontti, sisältäen ovien ja ikkunoiden uusimisen, ilmanvaihtokoneiden uusimisen, lukituksen uusiminen ovien uusimisen yhteydessä (tehty talot A-E). 2023 Pihakasvillisuuden uusiminen em. urakoiden jälkeen, aitojen huoltomaalaus. 2025 Kuntoarvio ja PTS:n laadinta kymmenelle vuodelle. 2026 Sähkösaneeraus. 2027 Energiatodistuksen päivitys |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Palvelut: K-Market Kulomäki 350m, Korson palvelut 800m, Korson terveysasema 1,4km, Koivukylän palvelut 2,4km Koulut: Kulomäen koulu 400m, Lumon lukio 1,2km, Ruusuvuoren koulu 1,7km Päiväkoti: Maauuninpolun päiväkoti 350m, Päiväkoti Touhula 400m, Kiirunatien päiväkoti 750m, Metsolanmäen päiväkoti 1km Lisätietoa palveluista: Kulomäen urheilupuisto 700m, Peijaksen sairaala 1,8km |
|---|
