4h+kt+s Helsinki Capellanranta 8 A 61, 93m2, 1 096 700 €
Kerrostalo, Capellanranta 8, 00580, Helsinki
Kuvaus
Pian valmistuva (kk 9/22) hieno merinäköalahuoneisto 93,5m2 Kalasatamassa, Verkkosaaren eteläosassa.
Yhdeksännen kerroksen kulmahuoneisto, jonka kaikista ikkunoista on vapaa merinäköala, joka tulee säilymään sekä näkymä kanavalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja toimiva olohuone-keittiö, tietysti sauna ja erillinen kodinhoitohuone, kaiken kruunaa upea 8 m pitkä lasitettu parveke sekä neljä ranskalaista parveketta.
Ainutlaatuinen tilaisuus päästä uuteen asuntoon kiinni ilman pitkää rakentamisajan odotusta. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu, sekä huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä.
Asunto Oy Helsingin Seipi on tyylikäs Skanskan rakentama 12 kerroksinen kokonaisuus, talon sisääntuloaulassa on postipakettiautomaatti, talosauna ja taloyhtiön yhteinen olohuone sijaitsevat ylimmässä, 12. kerroksessa.
Huom! Autopaikkoja on mahdollisuus vuokrata kauppakeskus Redistä, 5 min kävelymatka 400m.
Asunto myydään siirtosopimuksella, lisätietoja puh. 0500 883 732 tai markku@mrautanen.com
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21603982 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m2 | 93.5 |
| Yhteensä m2 | 93.5 |
| Kerros | 9 |
| Kerroksia | 12.0 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | (pp.kk.vvvv) |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 1096700 |
|---|---|
| Myyntihinta | 429110 |
| Yhtiövastike | 936.51 |
| Rahoitusvastike | 506.41 |
| Hoitovastike | 430.1 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastikearvio 4,60 eur / m2/ kk vesivastikearvio 20,00 eur / hlö /kk pääomavastikearvio: lyhennysvapaalta ajalta on (vain korkoa) 0,0531 eur / osake / kk 506 eur /kk lyhennyksen osuus vapaavuosien jälkeen on 0,2536 eur / osake / kk 2418 eur/ kk korko ja lyhennys yhteensä 0,3067 eur/ osake / kk 2924 eur /kk Pääomavastikearvio perustuu laskelman laatimispäivän korkoon (1.9.2020 12 kk Euribor -0,3735% + 0,90 % marg.=0,90%) Perittävä vastike tarkistetaan yhtiän valmistumispäivän korkoon ja jatkossa se määräytyy lainaehtojen mukaisesen koronmäärityksen mukaan. Pääomavastiketta, joka sisältää koron ja lyhennyksen, ryhdytään perimään noin puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | hyvä |
|---|---|
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kts. erillinen sopimus. |
| Energialuokka | A2018 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Seipi |
|---|---|
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 6081.0 |
| Tontin omistus | oma |
