4h+k+s Vantaa Lähdepuistontie 12 O 70, 99m2, 208 000 €

Rivitalo, Lähdepuistontie 12, 01230, Vantaa

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Vaaralassa heti vapaa kahden kerroksen rivitaloasunto. Huoneiston keittiö kunnostettu 2010 ja kylpyhuone 2017. Alueella lähikauppa kävelyetäisyydellä ja hyvät bussiyhteydet. Lähellä myöskin iso liikuntapuisto ja uimahalli. Sovi oma esittelyaika: Markku 0500 883 732, markku@mrautanen.com tai Antti 050 55 11 761 antti@mrautanen.com

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Markku Rautanen
  • LKV M.Rautanen Oy
  • markku.rautanen@mrautanen.com
  • +358500883 732

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21888975
Sijainti
  • Vaarala
  • Lähdepuistontie 12O70
  • 01230
  • Vantaa
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m299.5
Yhteensä m299.5
Kerros1-2
Kerroksia2.0
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969
Vapautuminenheti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta208000
Myyntihinta208000
Hoitovastike450.0
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMuut maksut: Autokatospaikka (sähkö): 15 € / paikka / kk. Autopaikka (lämmin): 10 € / paikka / kk. Autopaikka (kylmä): 5 € / paikka / kk.

Asunnon lisätiedot

Yleiskuntotyydyttävä
Lisätietoa kunnostataloyhtiön korjaukset: korvausilmaventtiili asennettu 2018, ulko-ovi ja lukko uusittu 2019, patteriventtiilit uusittu 2019, takapihan ovi 2022
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaAlakerran laminaatit ja antennipisteiden kaapelointi 2010, keittiöremontti, Puustelli Group Oy 2010, ilmalämpöpumpun sopimus 2014, märkätilaremontti 2012, kts. valvontaraportti, keittiön vesijohdot 2017.
EnergialuokkaE2007
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunnon alapohjatilassa oleva kellaritila on tyhjennetty ja kellarin luukku on tiivistetty v.2022. Kellaritila on taloyhtiön teknistä tilaa, jota on aiemmin käytetty varastona ym.

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • aumakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiöremontti 2010 Puustelli Group Oy
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Märkätilaremontti 2012
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kehäsato
Isännöitsijän yhteystiedotSaudit Oy / Sinikka Ahola, Koroistentie 8, 00280 Helsinki, 09 477 5042 asiakaspalvelu@saudit.fi.
Taloyhtiössä muutakaapeli-tv,
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala27700.0
Tontin omistusoma
Autokatospaikkoja76
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTALOYHTIÖSSÄ: 2020: Puunkaatoa, risujen ja runkojen hävitys ja kahden kannon jyrsintä. Marja-aronioita 100 kpl ja kiiltotuhkapensaita 70 kpl. Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, saatettu urakka loppuun, hankittu nimikilvet. Lukkojen ja painikkeiden ja ovisilmukoiden asennuksia. Peltityöt iv-piippujen muutostyöt. Kattorakenteiden korjauksia. Hankittu mikro ja tv ja seinäteline kerhohuoneelle. I talon alle pallosulku ulkojään jäädyttämistä varten. F-talon alapohjan vuotoveden tyhjennys, desinfioinnit ja maapinnan muovittaminen. Valaisimia, lamppuja ja ulkovalo led-valaisimia asennustöineen + lumilipat. Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkastus ja huoltokorjaus. Ulko-ovien lopputöiden valvonta ja taloudellinen loppuselvitys. Kattokourujen, IV -kanavien ja viemärien tuuletusten kunnostus yläpohjassa, rakennustekniset asiantuntijapalvelut. 2019: Katospaikoitusalueiden paikka-asfaltointi. Huoneistojen ja kerhohuoneen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, uudet avainpesät avaimineen huoneistojen pääoviin sekä sarjoitukset jäteasemaan ja kerhohuoneeseen. Kerhohuoneen kunnostus talkoovoimin, putkityöt minikeittiöön ja sälekaihtimet. Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinta, 580 kpl uusittavia patteriventtiileitä, paluuliittimiä ja yhdistäjiä sekä termostaatteja mallia Danfoss RA-N, 35 kpl linaventtiilipareja (DN20) mallia TA STAD + Oras. Verkoston sykehuuhtelu (kaikki patterit) 2 ilmauskierrosta, esisäädöt, linjojen mittaus ja säätö ja lämmityskauden aikaisen lämpötilamittauksen (joka huone). Suunnittelu ja esisäätöjen laskenta. Terassien pohjatutkimus. Terassien katosasian muutossuunnittelu. 2018: Kattosiltojen vaihtotyöt. M-talon iv-putkien uusiminen ja eristäminen. Säätölämmityskaapeleiden asennukset M- ja F-talojen sadevesikaivot. Rakennusluvat asuntojen terassien kattamiselle: 93-0657-18-D, 93-0658-18-D (rakennustyöt saatettava loppuun 22.09.2023 mennessä) edellyttää rakennesuunnitelmia ja vastaavan työjohtajan nimeämistä ja rakennusvalvontaan on tehtävä aloitusilmoitus, pyydettävä rakennekatselmus ja loppukatselmus. Arkkitehti- ja pääsuunnittelu. Terassien periaatesuunnittelu. Autosähköpaikkojen kartoitus. Korjaussuunnittelu ja korjaustöiden valvonta ja tekninen valvonta. M-talon edustan kaivon korotus, F-talon kulmaan uusi sadevesikaivo ja käytävän tasoitus, H- ja I-talo ja F-talon edustan multa-alueen korotus. Hankittu ja asennettu urheilukentälle aita. 2017: Puiden katto ja kantojen (5kpl) jyrsintä. Räystäskourut, yläpohjan pieneläinverkot ja tuuletukset. Julkisivujen pinnoitettujen peltikasettien pesu. Osakashallinnassa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvien rakennusteknisten osien ja putkien ym. korjaukset. Tontti- ja pohjaviemärien saneerausurakka. Korjausurakoiden valvonta. E 26 vesivuotovahingon vaatimat purku- ja asbestityöt. Vedetty I-talon alle virtakaapeli lisäpumppua varten, 2022 Autokatokseen latauspisteet hybridiautoille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Tasapainotuksen tarkastusmittaus ja säätö. 2021-2022: Pihaovien kunnostus/uusiminen. Puuosien värjäys/uusiminen. Metallirakenteiden kunnostus ja maalaus. Urheilukentän pinnan puhdistus ja tasoitus. Urheilukentän valaistuksen uusiminen. 2021-2023: Korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen alakertaan. Rakennusten yläpohjan iv-kanavien uusiminen ja eristys sekä niihin liittyvät muutokset vesikatolle. 2021-2025: Sisäänkäynnin betoniaskelmien kunnostus. Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan. Elementtisaumojen korjaaminen ja pintojen maalaaminen/pinnoitus, värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan. Kattopeltien maalauskorjauksia. Räystäslautojen maalaaminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kartta