2h+kk Hamina Aladininkatu 7 G 74, 45m2, 42 000 €
Kerrostalo, Aladininkatu 7, 49460, Hamina
Kuvaus
Heti vapaa pienasunto 45,5m2 meren tuntumassa, asunnossa lasitettu parveke sisäpihalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa maalämpö, talossa tehty jatkuvasti korjauksia ja kunnostuksia, ei isoa korjausvelkaa.
Huom! Soita oma esittelyaika 0500 883 732 tai lähetä sähköpostia markku@mrautanen.com
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21009048 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m2 | 45.5 |
| Yhteensä m2 | 45.5 |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 42000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 37721 |
| Yhtiövastike | 185.92 |
| Rahoitusvastike | 35.77 |
| Hoitovastike | 150.15 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | pääomavastike maalämpölainasta |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | tyydyttävä |
|---|---|
| Energialuokka | D2013 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|---|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aladininranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hillo Oy Helsingintie 1 A, 49460 Hamina Saila Pousi 0400151666 |
| Energialuokka | D2013 |
| Tontin pinta-ala | 8401.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 C-talon viemäreiden kuntotutkimus, B-talon valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimiviksi. 2021 C-talon käytävätilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, Atalon menevän tonttivesijohdon uusinta, A-talon viemäreiden kuntotutkimus. 2020 A-talon käytävätilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, A-talon pannuhuoneeseen käyttöveden suodatinlaite, pihalaatat A- ja B-rappujen väliin ja -kivet B-talon pyörävaraston eteen. 2019 A-talon salaojien remontointi sekä sulanapitokaapelien asennus. A-talon sokkeliin ilmareikä. A-talon siivouskomero saneerattiin. Antennin juuren uusinta, kattojen pts-huolto. 2018 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämmölle. Jätekatoksen katon uusinta. Autokatoksen väliseinän siirto. Numerovalaisimien (11 kpl) uusinta. C-talon lukituksen uusinta. B-talon pohjaviemäreiden ja kolmen pystynousun huuhtelu ja kuvaus. A-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöllä toimivaksi ja talojen putkikanaalit uusittiin. B- ja C-talojen ilmanvaihtokanavien säätö. A-talon kivijalan tuuletusventtiileiden lisäys. A- ja B-talojen saunojen ohjauskeskusten uusinta. Väestönsuojan tiiveystarkastus. 2017 viemärien uusiminen. A-talon seinästä tarkastus kaivoon. C-talon ilmanvaihtokone uusittu. B-talon lukitus. Viemärikuvaus A- ja C-talot. 2016 A-talon lukituksen muutos ja kylmäkellarin korjaus. C-talon sadevesijärjestelmän osakorjaus, kattokupujen uusinta. Antennijärjestelmän taajuusmuutos. 2015 C-talon huoneistojen keittiön- ja kph:n allashanoihin vettä säästävät poresuuttimet sekä suihkusekoittajiin vettä säästävät suihkukahvat. 2014 Jätekatoksen ja autokatoksen väliseen seinään palokatko. A-talon seinän vierustojen aukikaivuu ja reinojen uudelleen soritus. 2013 Uusittu autokatosten ja pistokepaikkojen lämmityskotelot. 2012 Kattojen korjaukset. B-taloon porraskiäytävien maalaus. 2011 kattojen kuntokartoitus. 2010 C-talon porraskäytävien maalaus. 2009 Grillikatos. 2008 Kattilalaitoksen ja vedenlämmitysjärjestelmien uusiminen. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Ulkosaneeraus. 2002 jätekatos. C-talon syöksytorvet ja parvekekourut |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: -piha: vuosihuolto, C-talon päädyn ja autokatosten pintamaan korjaukset, B-talon edustan pinnan oikaisu, jätekatoksen pohjan laatoitus ja ovet -katto: parvekekattojen korjaukset -vesi-ja viemärijärjestelmä: B-talon viemäreiden kuntotutkimus 2023 -ilmanvaihto: iv-koneiden uusinta, kanvien nuohous ja säätö piha: vuosihuolto, hulevesikaivojen vaihto. Katto: parvekekattojen korjaus Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesijohtojen uusimissunnitelma, Vesijohtojen uusiminen, Viemäreiden sukittaminen. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, taloyhtiö on päättänyt yhtiökokouksessaan 24.7.2024 viemäreiden sukituksesta, kustannusasrvio tälle asunnolle noin 5500 eur tai rahoitusvastikkeena 43,90 eur/kk. |
