3h+k+kh+p Vantaa Laajaniityntie 12 D 54, 72m2, 130 000 €
Kerrostalo, Laajaniityntie 12, 01620, Vantaa
Kuvaus
PUTKIREMONTOITU heti vapaa ylimmän (6.) kerroksen kolmio 72,5m2. Hyvin hoidettu taloyhtiö, peruskorjauksia tehty säännöllisesti, ei tulossa isoja hankkeita. Asunnon kylpyhuone on priimakunnossa (linjasaneeraus 2019-2020) ja huoneistossa on kaksi vaatehuonetta, sekä lasitettu parveke, keittiö saneerattu.
Soita ja varaa oma esittelyaika puh. 0500 883 732 tai markku@mrautanen.com
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 11.05.2026 17:30 - 18:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21853180 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+p |
| Asuinpinta-ala m2 | 72.5 |
| Yhteensä m2 | 72.5 |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6.0 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 130000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 108243 |
| Yhtiövastike | 399.67 |
| Rahoitusvastike | 135.48 |
| Hoitovastike | 264.19 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | välttävä |
|---|---|
| Energialuokka | E2018 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Salpalehto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Esa Mäki Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin pinta-ala | 8660.0 |
| Tontin omistus | oma |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 korveusilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2024 huoneistojen parvekeovien uusinta, vesikattojen kuntokartoitus, 2023 Parvekkeiden peruskorjaus, hissien kuntokartoitus, jätekatoksen seinäverhoilun uusinta, 2022 Grillikatoksen katon uusinta, aidan pystytys Laajaniitynpolun ja Laajaniitynkujan sivuille, pysäköintiruutujen maalaus, kiinteistön kuntoarvio 2019-2020 Linjasaneeraus, vesi- ja viemärijärjestelmä saneerattu, kaikki vesikalusteet uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittari asennettu (tarkemmin kerrottu is.todistuksessa) 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017 Pihan parannuksia, kiinteistöautomaation uusinta (Ouman/Outflex-etäkäyttöjärjestelmään), lämmönvaihtimen uusiminen, kellarivalaistuksen parantaminen, rakennusautomaation uusinta 2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pihan valaistuksen parantaminen 2015 DEFG-talon eteen tehty asfalttikorjaus, salaojien kuvaus ja kuntoarvio, sadevesijärjestelmän padotusventtiilin uusinta (DEFG) 2013 Pohjaviemäreiden sukitus, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden osittainen kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien ja lattioiden kunnostus 2012 Porrashuoneiden ulko-oviin koodilukitus hankittu 2010 Leikkimökin uusinta ja ulkokalusteiden maalaus, talojen 1-2 päätyjen rappauskorjaus, kellarikäytävien kameravalvonta 2009 Verkkokellareiden käytävien maalaus, 6 krs. parv.kattojen uusinta ja vesikaton tark.korjaus, kiinteistön kuntokartoitus 2008 Bauer-vedenpuhdistimet 2007 Ikkunoiden kuntotarkastus ja tiivistys, saunat peruskorjattu, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi, tuuletusparvekkeiden ovet ja lattiat kunnostettu 2006 Ulko-ovet uusittu, kellarikäytävien maalaus, putkiverkoston kuntotarkastus 2002 Hissikorien sisustukset uusittu, pesutuvan korjaus 1999 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusinta ja säätö, 1995 Julkisivun peruskorjaus, 1991 Vesikaton saneeraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2029: Perustusten seuranta, julkisivujen elementtisaumausten katselmus -Katon kuntokartoitus esitti pinnoitteiden uusintaa 2025-2028 välille (akuutit korjaukset tehty 2024). uusinta 2027-2028 ehkä yhdessä naapuri kiinteistöjen kanssa. -Hissien peruskorjauksen ajankohta avoin (selvitys tehty 2023). |
